安康市中級人民法院將于2024年9月10日10時至2024年9月11日10時止（延時除外）在安康市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安康市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/03 ），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：位于安康市漢濱區(qū)興安西路111號房屋、土地（土地使用權(quán)證號：安國用（2014）第5499號，房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第[96]11258號）。房屋現(xiàn)狀是磚混。建筑總面積1112.43平方米，土地使用面積375.26平方米。用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
第一次起拍價：850萬元；保證金：85萬元；增價幅度2萬元。該房屋土地第一次拍賣價格為雙方當(dāng)事人議價。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年8月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2024年8月30日10:00--12:00時安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，土地使用權(quán)證、房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證載面積與實有面積可能存在差額，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、測量，未看樣及已看樣的實際競買人視為對本標(biāo)的實物、面積、現(xiàn)狀的所有確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣形成的契稅、費，人民法院依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法有相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院將根據(jù)稅費負(fù)擔(dān)的相關(guān)主體，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。該房屋產(chǎn)權(quán)尚登記在案外人名下，案外人主張房屋已賣給被執(zhí)行人，過戶辦證可能涉及多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，其中增加的稅費請競買人慎重考慮。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年8月30日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“09執(zhí)16號拍賣余款”。
戶名：陜西省安康市中級人民法院；
開戶銀行：中國銀行股份有限公司安康分行；
賬號：1029 0226 6259。
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
市財信擔(dān)保公司聯(lián)系電話：18590947779 （孟經(jīng)理）
安康市中級人民法院
二〇二四年八月十三日
資產(chǎn)處置公告
